Ecobonus 110 per cento, ma come funziona?
Tra le novità del Decreto Rilancio approvato dal Consiglio dei Ministri c’è una novità importante per l’edilizia, l’Ecobonus al 110 per cento. Vediamo un po’ come funziona e se tra i lavori che sono ammessi ci sono anche gli infissi (e quindi porte, finestre, ecc..).
Chi può usufruirne?
Ad usufruire dell’Ecobonus 110 per cento sono i Condomini, le persone fisiche fuori dall’esercizio di attività di impresa e gli istituti di case popolari nel caso di lavori eseguiti su singoli appartamenti.
Ma quali sono i lavori che rientrano nell’Ecobonus 110 per cento? Sono detraibili le spese effettuate dal 01 luglio 2020 al 31 dicembre 2021 per :
- Opere di coibentazione esterna dell’edificio nella misura superiore o uguale al 25% dell’intonaco (cappotto termico) per un tetto massimo di 60mila € per singola unità abitativa
- Sostituzione della caldaia con impianti centralizzati a condensazione per un massimo di 30mila € per singola unità abitativa
E gli infissi? Finestre? Tende da sole? Non si applica l’Ecobonus al 110 per cento ma rimane la vecchia detrazione al 50% e 65%. Sale fino a 110 per cento nel caso in cui gli interventi siano eseguiti “congiuntamente ad uno degli interventi maggiori”.
C’è un però. Per avere diritto all’ecobonus 110 per cento Tutti i lavori devono assicuare il miglioramento di almento due classi energetiche dell’edificio. Qualora esso non fosse possibile, il raggiungimento della classe più alta, da dimostrare tramite l’APE (attestato di prestazione energetica.
Ecobonus 110 per i lavori nelle seconde case?
Nel caso in cui si tratti di condominio, la detrazione al 110 per cento per i lavori “maggiori” è applicabile sia su prima che seconda casa. È ESCLUSO dall’eco bonus il caso in cui la seconda casa sia unità abitativa unifamiliare.
Come funziona la cessione del credito?
La cessione del credito per l’ecobonus 110 per cento consiste nella cessione ddel credito maturato (ovvero della cifra che verrà restituita al cittadino nell’arco di cinque anni) a intermediari finanziari (banche o assicurazioni) o alla stessa impresa che ha realizzato i lavori, che lo incasserà dal fisco.
Per dare un’occhiata al sito del governo:
http://www.mef.gov.it/focus/Decreto-rilancio-le-misure-per-rimettere-in-moto-il-Paese/#cont2
Differenze tra portone sezionale e basculante
Ti senti indeciso perché devi cambiare il portone del tuo garage e non sai quali differenze ci sono tra un sezionale ed una basculante? Iniziamo a vederle qui di seguito.
Sezionali: sono tipi di portoni che prendono il nome dalla struttura della porta, divisa in sezioni, e prevedono lo scorrimento a soffitto (quelle a sezione orizzontale) oppure scorrimento parallelo a parete (quelle a sezione verticale). Una volta aperti scompaiono completamente aumentando la possibilità di sfruttare lo spazio disponibile, agevolando eventuali entrate e uscite dei veicoli.
La struttura può essere realizzata nei seguenti materiali:
- Legno massiccio
- Alluminio
- Acciaio
L’alluminio e l’acciaio consentono di realizzare i portoni a doppia parete grazie ad uno strato di coibentazione interno, offrendo così maggior grado di isolamento termico con notevole risparmio energetico, perfetta stabilità e uno scorrimento più comodo e silenzioso. Possono essere verniciati in più colorazioni per personalizzarlo e adattarlo all’aspetto dell’abitazione, ulteriore elemento di interesse + la possibilità di inserimento di una porta pedonale può rendere il passaggio più agevole delle persone oppure il transito di biciclette o motocicli.
I vantaggi che l’installazione di un sezionale comporta sono:
- I già citati ingombro minimo e coibentazione
- Maggiori garanzie contro l’effrazione rispetto ai tradizionali sistemi di chiusura
- Personalizzazione a livello estetico
- Manutenzione minima
La manutenzione ordinaria da eseguire è relativa alla ispezione generale e alla pulizia delle guide da polvere o sporcizia, da effettuare ogni 4/5 mesi. Per il buon funzionamento Per il buon funzionamento di tutti i componenti infatti, è bene eseguire periodicamente operazioni di regolazione e pulizia, ed eventualmente nel caso riparazione (chiamate un esperto).
Risparmiare sul costo dei portoni sezionali è possibile. Rientrano infatti nelle detrazioni fiscali essendo infissi coibentati, e dato che consentono un elevato gradi di isolamento termico è possibile usufruire della detrazione per il risparmio energetico cosiddetto “Eco Bonus”, che riguarda interventi volti a migliorare le prestazioni energetiche di un immobile.
Basculante: rappresentano da sempre una delle migliori soluzioni per chiudere box, rimesse e garage. Si basano su un sistema di contrappesi laterali che consentono il sollevamento della porta in modo sicuro, semplice e salva spazio.
A differenza dei sezionali sporgono all’esterno per un terzo della loro altezza, garantendo cosi il minimo ingombro. Possono essere realizzate su misura, e per ulteriori comfort è possibile dotarle di sistemi automatici di apertura e altri accessori (serrature blindate, sicurezza a telecamera, fotocellule, ecc). Le loro caratteristiche principali sono:
- estrema sicurezza del sistema di movimentazione
- comodità di apertura
- design spesso molto accattivante
I materiali con cui possono essere realizzate sono:
- acciaio
- lamiera
- PVC
- legno
A seconda del tipo di apertura che si vuole realizzare (sollevamento manuale o automatico) dipenderà la scelta del materiale. Più leggero sarà più facile sarà aprirlo manualmente.
I vantaggi che offrono le porte basculanti per garage sono:
- prodotti compatti e sicuri per chiudere box, rimesse, garage
- risparmio di spazio in ambienti piccoli
- adattabili ad ogni situazione e realizzati su misura
- hanno molteplici soluzioni (manuale, a motore, elettrico, ecc) e garantiscono un ottimo isolamento termico
- realizzati in acciaio o pvc, e dotati di sistemi adeguati, sono antieffrazione.
Se l’acquisto e l’installazione della basculante rientra in un più vasto progetto di ristrutturazione della propria casa si potrà ottenere un risparmio maggiore beneficiando dell’IVA agevolata al 10% e un rimborso IRPEF pari al 50% della spesa sostenuta anche per l’acquisto e l’installazione di una porta basculante per garage.
Ancora non ti è chiara la situazione e vuoi altri dettagli? Ti aspettiamo per analizzare assieme i tuoi dubbi e chiarirteli.
RISTRUTTURAZIONI EDILIZIE – Marzo 2019
Vorresti cambiare le tue vecchie finestre ma non sei convinto?
Stai pensando di sostituire i tuoi infissi con nuovi serramenti più prestazionali ma non sai come e se puoi detrarle?
Vuoi sapere se altri interventi di ristrutturazione che vorresti fare possono usufruirne?
L’Agenzia delle Entrate ha pubblicato la guida aggiornata a Marzo 2019 per gli interventi di ristrutturazione edilizia.
Con questo aggiornamento vengono indicati tutti i lavori che possono essere detratti ed in quale misura percentuale.
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Legge di Bilancio 2019 – BONUS DETRAZIONI
La nuova Legge di Bilancio 2019 sembra riconfermare le disposizioni in materia di detrazione fiscale per un altro anno. Vengono quindi prorogati il Bonus Ristrutturazione 2019 e l’Ecobonus 2019.
Vediamo di seguito cosa sono e come funzionano:
- Bonus Ristrutturazioni 2019: detrazione IRPEF pari al 50% per un massimo di spesa pari a 96.000 euro, da suddividere in 10 quote annuali di pari importo, per chi effettua lavori di restauro e di risanamento conservativo e di ristrutturazione edilizia;
- Ecobonus 2019: Detrazione al 50% per coloro che effettuano interventi di risparmio energetico, per una spesa massima di 100 mila euro da suddividere sempre in 10 anni. Rientrano nella categoria:
- Bonus Zanzariere e tende anti-insetto se dotate di schermature solari
- Bonus Tende da sole e bonus tende da interni
- Bonus finestre ed infissi agevolabile sia con l’Ecobonus che con il Bonus Ristrutturazioni
Si ma quanto spetta con le detrazioni fiscali 2019 IRPEF al contribuente che effettua lavori di ristrutturazione e di risparmio energetico e quali lavori sono ammessi?
Il bonus Ristrutturazioni 2019 spetta solo in caso di interventi di Restauro e Risanamento Conservativo e di Ristrutturazione Edilizia, ecco i lavori che danno diritto a tale bonus:
- manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo e ristrutturazione edilizia sull’unità o su più unità abitative, rurali, rustici, pertinenze;
- manutenzione ordinaria e straordinaria, restauro e risanamento conservativo, ristrutturazione edilizia effettuati sulle parti comuni degli edifici residenziali;
- installazione di vetri antinfortunio;
- spese effettuate sull’immobile per la prevenzione di atti illeciti;
- cablatura edifici, risparmio energetico, abbattimento acustico.
L’Ecobonus 2019 al 50% è, come detto precedentemente, relativa a: zanzariere e tende anti-insetto se dotate di schermature solari, tende da sole e tende da interni, finestre ed infissi che sono agevolabili anche con il bonus ristrutturazioni.
E a chi spetta tutto questo? Come fare per poterne usufruire? Contattaci o vieni a trovarci, sapremo rispondere alle tue domande.
Fonte articolo: https://www.guidafisco.it/proroga-bonus-ristrutturazioni-mobili-verde-ecobonus-legge-di-bilancio-2147
Sostituzione degli infissi: analisi dei materiali
Finestre in METALLO
Alluminio, acciaio, leghe, ferro: sono questi i metalli in cui sono tuttora realizzati alcuni tipi di finestre. Una scarsa conoscenza dei progressi tecnologici ha però alimentato pregiudizi sulle loro qualità. Invece un buon serramento metallico ha tutte le caratteristiche formali ed estetiche di quelle in altro materiale. Costituiti di profilati, assicurano isolamento termico e acustico grazie al taglio termico: tra gli elementi interni ed esterni sono inseriti separatori in materiale plastico, rinforzato con fibra di vetro, a bassa conducibilità. Questa divisione riduce il passaggio termico ed elimina la sensazione di freddo o calore che si avvertiva toccando i vecchi serramenti in metallo. Ad aumentare l’ermeticità c’è il cosiddetto giunto aperto, guarnizione elastica collegata al telaio fisso.
Attenzione: la qualità di una finestra, dal punto di vista dell’isolamento termico, indipendentemente dal materiale con cui è realizzata può essere valutata facilmente grazie alla trasmittanza termica, cioè la capacità di contrastare la dispersione di energia. La trasmittanza termica è espressa con un valore numerico accompagnato da: Ug quando si riferisce all’efficienza del vetro, Uf per i profili della finestra, Uw per l’intero infisso. Quanto più questo valore è basso, tanto più il serramento ha potere isolante
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