Ecobonus 110 per cento, ma come funziona?
Tra le novità del Decreto Rilancio approvato dal Consiglio dei Ministri c’è una novità importante per l’edilizia, l’Ecobonus al 110 per cento. Vediamo un po’ come funziona e se tra i lavori che sono ammessi ci sono anche gli infissi (e quindi porte, finestre, ecc..).
Chi può usufruirne?
Ad usufruire dell’Ecobonus 110 per cento sono i Condomini, le persone fisiche fuori dall’esercizio di attività di impresa e gli istituti di case popolari nel caso di lavori eseguiti su singoli appartamenti.
Ma quali sono i lavori che rientrano nell’Ecobonus 110 per cento? Sono detraibili le spese effettuate dal 01 luglio 2020 al 31 dicembre 2021 per :
- Opere di coibentazione esterna dell’edificio nella misura superiore o uguale al 25% dell’intonaco (cappotto termico) per un tetto massimo di 60mila € per singola unità abitativa
- Sostituzione della caldaia con impianti centralizzati a condensazione per un massimo di 30mila € per singola unità abitativa
E gli infissi? Finestre? Tende da sole? Non si applica l’Ecobonus al 110 per cento ma rimane la vecchia detrazione al 50% e 65%. Sale fino a 110 per cento nel caso in cui gli interventi siano eseguiti “congiuntamente ad uno degli interventi maggiori”.
C’è un però. Per avere diritto all’ecobonus 110 per cento Tutti i lavori devono assicuare il miglioramento di almento due classi energetiche dell’edificio. Qualora esso non fosse possibile, il raggiungimento della classe più alta, da dimostrare tramite l’APE (attestato di prestazione energetica.
Ecobonus 110 per i lavori nelle seconde case?
Nel caso in cui si tratti di condominio, la detrazione al 110 per cento per i lavori “maggiori” è applicabile sia su prima che seconda casa. È ESCLUSO dall’eco bonus il caso in cui la seconda casa sia unità abitativa unifamiliare.
Come funziona la cessione del credito?
La cessione del credito per l’ecobonus 110 per cento consiste nella cessione ddel credito maturato (ovvero della cifra che verrà restituita al cittadino nell’arco di cinque anni) a intermediari finanziari (banche o assicurazioni) o alla stessa impresa che ha realizzato i lavori, che lo incasserà dal fisco.
Per dare un’occhiata al sito del governo:
http://www.mef.gov.it/focus/Decreto-rilancio-le-misure-per-rimettere-in-moto-il-Paese/#cont2
Legge di Bilancio 2019 – BONUS DETRAZIONI
La nuova Legge di Bilancio 2019 sembra riconfermare le disposizioni in materia di detrazione fiscale per un altro anno. Vengono quindi prorogati il Bonus Ristrutturazione 2019 e l’Ecobonus 2019.
Vediamo di seguito cosa sono e come funzionano:
- Bonus Ristrutturazioni 2019: detrazione IRPEF pari al 50% per un massimo di spesa pari a 96.000 euro, da suddividere in 10 quote annuali di pari importo, per chi effettua lavori di restauro e di risanamento conservativo e di ristrutturazione edilizia;
- Ecobonus 2019: Detrazione al 50% per coloro che effettuano interventi di risparmio energetico, per una spesa massima di 100 mila euro da suddividere sempre in 10 anni. Rientrano nella categoria:
- Bonus Zanzariere e tende anti-insetto se dotate di schermature solari
- Bonus Tende da sole e bonus tende da interni
- Bonus finestre ed infissi agevolabile sia con l’Ecobonus che con il Bonus Ristrutturazioni
Si ma quanto spetta con le detrazioni fiscali 2019 IRPEF al contribuente che effettua lavori di ristrutturazione e di risparmio energetico e quali lavori sono ammessi?
Il bonus Ristrutturazioni 2019 spetta solo in caso di interventi di Restauro e Risanamento Conservativo e di Ristrutturazione Edilizia, ecco i lavori che danno diritto a tale bonus:
- manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo e ristrutturazione edilizia sull’unità o su più unità abitative, rurali, rustici, pertinenze;
- manutenzione ordinaria e straordinaria, restauro e risanamento conservativo, ristrutturazione edilizia effettuati sulle parti comuni degli edifici residenziali;
- installazione di vetri antinfortunio;
- spese effettuate sull’immobile per la prevenzione di atti illeciti;
- cablatura edifici, risparmio energetico, abbattimento acustico.
L’Ecobonus 2019 al 50% è, come detto precedentemente, relativa a: zanzariere e tende anti-insetto se dotate di schermature solari, tende da sole e tende da interni, finestre ed infissi che sono agevolabili anche con il bonus ristrutturazioni.
E a chi spetta tutto questo? Come fare per poterne usufruire? Contattaci o vieni a trovarci, sapremo rispondere alle tue domande.
Fonte articolo: https://www.guidafisco.it/proroga-bonus-ristrutturazioni-mobili-verde-ecobonus-legge-di-bilancio-2147